Vi utför energideklarationer, besiktningar och konsultuppdrag.

ENERGIDEKLARATIONER

I Europaparlamentet och rådets direktiv 2002/91/EG om byggnaders energiprestanda
Fastställdes krav om energideklaration.

I Sverige har därför fyra stycken författningar beslutats.
¤ Lag om energideklarationer för byggnader.
¤ Förordning om energideklarationer för byggnader.
¤ Boverkets föreskrifter och allmänna råd om energideklaration för byggnader.
¤ Boverkets föreskrifter och allmänna råd om certifiering av energiexpert.

Från 2009 skall alla småhus som byter ägare energideklareras av säljaren.
Vid uppförande av ett nytt hus så upprättas en energideklaration.
Den som äger en byggnad skall se till att det finns en energideklaration som inte är äldre än 10 år
Energideklarationer skall lämnas till Boverket
Energideklarationer skall utföras av en oberoende certifierad person.

Överlåtelsebesiktningar av fastigheter enligt jordabalken.

Innan man köper ett hus måste man enligt lag förvissa sig om vilket skick huset är. Som lekman kan det var mycket svårt att observera fel som med tiden kan bli både ohälsosamma och dyra att reparera.

Exempel på fel kan vara dåligt dränerad platta på mark med uppreglade golv där reglar och isolering har direktkontakt med betongen. Här finns risk för fuktvandring i betongen med lukt- och mögelproblem som följd. Reparationskostnaderna kan bli mycket stora.

En byggnad har många konstruktionsdelar som fackmän av erfarenhet vet kan vara s.k. riskkonstruktioner och som man vid en besiktning kontrollerar extra noga.

Erfarenhetsmässigt vet fackmannen livslängden på de olika byggnadsdelarna vilken kunskap är viktig vid bedömningen av husets kvalitet.

Besiktningsmannen har ett koncept med nästan etthundra punkter. När dessa punkter är genomgångna har Besiktningsmannen ett ordentligt underlag för att bedöma husets kvalitet.

Skador och tvister.
Vi bistår många advokater med skadeutredningar, vilka reparationer som krävs och vad dessa kommer att kosta.